合意解除契約　不退奢侈稅

經濟日報／稅務問答

淡水區陳小姐問：日前出售持有二年內之房地，並已繳納特種貨物及勞務稅，因故欲解除買賣契約，可否退還已納之特種貨物及勞務稅款？

如果是合意解除契約，則奢侈稅就不能退。（好房資料中心）

北區國稅局淡水稽徵所答覆：所有權人銷售持有二年內之不動產，並依法繳納特種貨物及勞務稅，嗣後解除契約，可否申請退還已納之特種貨物及勞務稅款，端視契約解除之時點及原因，如果在辦竣產權移轉登記前解除契約者，應予退還；如果在辦竣產權移轉登記後，還要檢視契約解除原因為何？如屬合意解除者，不予退還；如屬行使法定解除權而解除者，應予退還。