熱銷必買華麗5房

總價$1350萬 / 權狀：29.23坪 / 樓層：11樓/15樓
新北市新店區安康路二段

高樓層亮麗5房. 景觀採光極佳. 生活機能便利.
近北二高. 新北環快. 特一號快速道路. 交通四通八達

【太平洋房屋北新加盟店】樂高不動產有限公司北新店 經紀人 楊敏華 (103)新北經字第003002號

申請假扣押

 所謂假扣押，係指債權人就金錢請求或得易為金錢請求之請求，為了保全將來可以強制執行，而向法院聲請禁止債務人處分其財產之程序。聲請假扣押，應釋明請求（即欲保全強制執行之本案請求）及假扣押之原因（即若不為假扣押，日後有不能強制執行或甚難執行之虞），釋明如有不足，債權人陳明願供擔保，或法院認為適當時，法院得命供擔保後假扣押。假扣押之管轄法院為本案第一審管轄法院或假扣押標的所在地之地方法院，若本案已繫屬於第二審法院者，亦得向第二審法院為之。

奢侈稅五大誤認 民眾不可不慎

  

 財政部中區國稅局表示，奢侈稅自100年施行迄今，常見民眾因不諳規定遭補稅裁罰，因此將常見違章類型整理如下： 

一、所有權人與其配偶及未成年子女僅有一戶房屋且持有期間無供營業使用或出租，但未將戶籍「遷入」，以致於未符合自住房屋規定。 
二、所有權人誤認只要過戶前將戶籍遷入即可符合自住房屋規定，不知依據規定，戶籍應於「銷售契約訂定日」前（包含契約訂定日當日）遷入，才符合辦竣戶籍登記之規定 。 
三、依規定，自住房屋應由所有權人、配偶或「未成年直系親屬」辦竣戶籍，只限定未成年子女，所有權人及配偶的父母並不包含在內。 
四、納稅義務人出售農地及農舍，未向鄉、鎮、市公所申請核發農業證明並取得地方稅務局核發不課徵土增稅證明文件，未符合奢侈稅內經核准不課徵土增稅之規定。 
五、誤認只有銷售因「買賣」取得之不動產於2年內出售才需課徵奢侈稅，依據規定，只有銷售因「繼承」或「受遺贈」取得之不動產方可排除免課特銷稅，故銷售因「受贈」取得之不動產於2年內出售仍屬奢侈稅課徵範圍。


發佈日期：2014-09-03 轉載自U-Learning